Stylische Maisonette im Zentrum Stylische Maisonette im Zentrum
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Details

Diese lichtdurchflutete Maisonette im Ausmaß von ca. 34,30 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus direkt im Zentrum Innsbrucks am Hauptbahnhof. Das Mehrparteienhaus wurde 1952 errichtet – die Wohnung wurde aber 1979 neu geschaffen.Neben einer Raumhöhe von fünf Metern und den dazu passenden… Mehr anzeigen

Diese lichtdurchflutete Maisonette im Ausmaß von ca. 34,30 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus direkt im Zentrum Innsbrucks am Hauptbahnhof. Das Mehrparteienhaus wurde 1952 errichtet – die Wohnung wurde aber 1979 neu geschaffen.

Neben einer Raumhöhe von fünf Metern und den dazu passenden Panoramafenstern lässt ein intelligenter Grundriss keinen Quadratmeter ungenützt.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum über diesen das Wohnzimmer mit Küche als auch das Badezimmer mit Dusche und WC erreichbar ist.

Das Schlafzimmer mit Doppelbett ist über eine Vollholz Fichtentreppe vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche ist mit einem neuwertigen Kühlschrank und einem 2-Platten-Ceranfeld ausgestattet. Ansonsten ist die Wohnung voll möbliert (Garderobe, Tisch mit Stühlen, Couch, Wohnzimmerschrank, Bett, etc.). Durch die zentrale Lage direkt am Innsbrucker Bahnhof befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Das bestehende Mietverhältnis endet am 31. März 2019, sodass die Wohnung ab 1. April 2019 bezugsfähig ist.

Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Rücklagenanteil: € 244,53

Kaufpreis: € 165.000,00

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % MWST, Kaufvertragserrichtungskosten 1,5 % – HINWEIS: Die Kaufvertragserrichtung soll durch die Kanzlei Janovsky Stecher Rechtsanwälte erfolgen.

 

Eigenschaften

Betriebskosten€ 244,53
Einmalkosten

3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % MWST, Kaufvertragserrichtungskosten 1,5 % – HINWEIS: Die Kaufvertragserrichtung soll durch die Kanzlei Janovsky Stecher Rechtsanwälte erfolgen.

HWB (kwh/m2a)90,7
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Ausstattung

  • 1 Badezimmer
  • Anlageobjekt
  • Lift
  • Zentralheizung
  • Zentrumslage

Kontakt

Sabrina_Capek

Sabrina Capek

Geschäftsführung

Büro: +43 512 34 28 58
E-Mail: